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  • 湖光海景A区,梦中的天堂,理想的花园

    发布时间:2013/4/21 16:13:53   浏览次数:

        湖光海景A区坐落于山东龙口东海旅游景区内,龙口市位于胶东半岛的西北部,渤海湾南岸,北与(辽东半岛的)大连隔海相望,东近人间仙境的蓬莱25公里,烟台100公里,南距青岛200公里,贯穿市区的威乌高速以及将于明年通车的龙青高速(龙口—青岛)将大大拉近与上述城市的距离。沿高速公路可直达省内的潍坊、淄博、济南以及天津、北京、河北、河南、山西、内蒙、东北等内陆省份。(湖光海景A区)小区北面靠海,相比海在南面的城市潮湿度较低,海洋性气候的调节作用使这里冬无严寒,夏无酷暑。

     

                       主力户型: 50㎡—70㎡                                                                                  占地面积: 160亩 
                       户型面积: 48-120 平方米                                                                        总建筑面积: 17万平方米 
                       用地性质: 住宅用地                                                                                             容积率: 1.6 
                       开 发 商: 烟台海基置业有限公司                                                                   绿化率: 42.3%
                       管理公司: 南山物业管理有限公司                                                         物业管理费: 0.6元/月/平方米
                       建筑类型: 多层,小高层                                                                                    装修标准: 毛坯
     


     

     

        湖光海景A区是12#地块,从南山大道进入园区大门,大家可以看到左侧是东海医院及繁华的商贸街,右侧是大型的农贸市场。再往前走左侧是集幼儿园到高中的东海外国语学院,可方便入学,右侧是南山学院,在校生5万多人。再往北走可以看到位于海边的观音阁。观音阁的后面是月亮湾海水浴场,是夏天游泳的好去处。东侧是集旅游、娱乐、餐饮、购物于一体的商业步行街,西侧是四星级月亮湾海景酒店及五星级的国际会议中心,湖光海景A区就位于他们的西侧,与大海近在咫尺,和亚洲最大的滨海高尔夫球场相融于一体。大海、阳光、沙滩、松林组成的幽静秀丽的天然氧吧,是居住养生、休闲、旅游度假的胜地。

     

     

     

        湖光海景A区总占地面积160亩,容积率仅1.6,总建筑面积17万平方米。共有37栋楼,由5栋框展结构高层和32的栋多层组成,有住宅2480户,车库64个,面积48-120平方米不等,以50㎡—70㎡为主,50㎡南北通透的小户型更让客户得到实惠。多款经典户型,相信总有一款适合您。房屋的价格根据楼座与楼层的不同,价格也有所不同。

        小区设有2个出入口,区内设有环形车道。建在中央的会所以及主入口的风情商业街可为业主的生活提供便利。房屋的配套设施完善:双水、双气、三线入户。双水是指:一路自来水,一路纯净水。双气是指天然气和地暖。三线是指电话、宽带和有线电视。

     

    湖光海景A区交房标准

    1、结构:框架结构,现浇楼板、平屋顶。顶层赠送空中花园,一楼赠送私家花园。
    2、层高:住宅层高为2.9米,跃层的层高最低2.7米,单卖六层层高2.8米,(单卖楼号11#、13#、29#、33#、35#、36#、40#楼)。车库层高2.7米,商业层高3.9米(23#楼商业101#、102#、103#、104#、105#、106#、109#、110#层高为3.8米)。
    3、外墙:外墙聚氨酯发泡保温,底层为砂岩板,其余为高档涂料。
    4、内墙:混合砂浆墙面。
    5、顶棚:钢筋混凝土现浇楼板,腻子刮平。
    6、地面:水泥细拉毛。
    7、门窗:铝合金外窗,单元对讲门,防撬户门。
    8、厨房:墙面水泥细拉毛,预留厨房洁具接口。
    9、卫生间:墙面水泥细拉毛,地面做防水处理,预留太阳能管道及接口,预留洁具接口。
    10、阳台:封闭、半封闭式,铝合金栏杆。
    11、电梯:高层安装电梯。
    12、楼梯间:楼梯扶手为不锈钢扶手、踏步、休息台为花岗岩抛光理石板。
    13、其他:地暖,纯净水、天燃气管道入户。
    14、交房时间:2012年12月31日


    视频:湖光海景A区宣传片


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