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  • 海景壹号

    发布时间:2013/4/21 17:51:22   浏览次数:

        海景壹号·位于山东烟台龙口市国家AAAAA级景区东海旅游度假区,西部核心区的黄金位置,南山集团斥资200亿元打造高端配套。
     

        ■项目第一排楼距大海只有80米,让你身临其境,感受大海气息
        ■世界最大的279洞滨海高尔夫球场近在咫尺,紧邻108洞的蒙哥马利国际高尔夫球场,天然大氧吧
        ■毗邻“东海观音阁”,遥望“南山大佛”,所谓“福如东海,寿比南山”说的就是这里
        ■定位高档社区,配套实施不但一应俱全,而且品质保证,细致入微。周边即将开发建设豪华游艇码头、游乐中心、水上主题公园、五星级酒店等标志性建筑
        ■38.5%的绿化率,1.13的容积率,,楼间距1:1.6,完美诠释“绿色生活,舒适人居”
        ■所在区域被列入龙口市“十一五规划”,山东省是中国经济第二大省,龙口市是山东经济排名第二。
        无论是旅游度假、养老疗养、居家置业,还是投资理财,“海景壹号”都是您的最佳选择。

     

        1.概况介绍
        小区总占地面积203.3亩,总户数1979户,规划居住人口5652人,共43栋房屋,容积率1.13,绿地率38.5%,建筑密度35.9%,楼间距1:1.6,地面停车位650个。
     

        2.主体结构
        主体结构为钢筋混凝土框架结构,安全等级二级,抗震设防烈度7度
     

        3.防潮做法
        一层地面设防潮层。
     

        4.楼栋高度
        多层6层的20.6米。高层11层的35.1米
     

        5.层高多少
        多层层高2.8米 小高层层高2.9米 商铺一层层高3.9米二层层高3.3米
     

        6.保温做法
        外墙附有6公分厚的苯板保温层
     

        7.屋顶做法
        脊顶现浇挂瓦
     

        8.小院围墙
        砖砌铁艺围栏面贴文化石
     

        9.公共部分
        楼梯间为大理石地面、不锈钢扶手、墙面顶棚刮腻子,多为北入口设计,门厅外贴文化石
     

        10.居室内
        毛地、墙面为水泥砂浆抹灰面、顶棚刮腻子、防盗门、铝合金窗中空玻璃、半封闭式阳台、一楼送私家花园六楼送阁楼和露台。
     

        11.室内电气介绍
        照明系统、插座
     

        12.供暖系统
        燃气壁挂炉式
     

        13.配套说明
        有线电视、电话、宽带、楼宇对讲入户
     

        14.配套公建说明
        小区北侧规划有一条商业内街,小区附近有幼儿园等
     

        15.户型种类
        共11种户型户型,其中G户型最多为519户面积66.61平米,其次是B户型336户面积68.87平米
     

        16.外立面做法
        一层外贴文化石、二层以上高级涂料
     

        17.立面风格
        取意于地中海风格,利用退台、花园阳台、入户花园把自然景观引入室内,简约的手法表达异国韵味。
     

        18.景观规划说明
        中心景观为热闹而不喧哗的社区广场,与小区内的各个组团和水系形成了一套庭院式的悠闲空间。
     

        19.空间布局
        空间布局突出“一轴、两环、多节点”的布局方式,以大海、水系、植被为元素体现出现代居住环境的多样化、通透感和功能性。
     

        20.小区内交通布局
        采用人车分流、动静结合的布局方式。
     

        21.建筑风格
        采用西班牙小镇风格,运用低密度的布局方式,打造出一种宁静、安逸、舒适、优雅、韵味绵长的生活空间。
     

        22.商铺的技术指标
        商铺的开间为5.1米、6.2米、7.2米三种,有一层的、二层的、三层的、四层的四种商铺,商铺一层层高3.9米二层层高3.3米,商铺进深18.3米,一二层采用退台式布局。
     

        23.物业管理
        物业交由南山物业统一管理,24小时服务。


        海景壹号,东海黄金海岸千万平方米世界及滨海生活城,被联合国人居署评选为“最适宜人类居住的城市”北望20公里的海岸线,与108洞高尔夫球场相接壤,有千顷原森林为伴,以生态、景观价值领誉中国。小区距海80米,堪称一线海景房中的绝佳位置。项目北侧紧邻南山集团投资兴建的进海广场集五星级酒店、购物中心、游艇码头、水上主题公园于一体。东侧属规划的中心商业街全场2公里,周边配套设施齐全。属于该区域内最为稀缺的一线海景地段。

     

     

        东海黄金海岸和中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海、三市毗邻。东西长20公里,距离龙口市区7公里,距青岛200公里,烟台90公里,威海200公里。206国道威乌高速德龙烟铁路横贯龙口市,近距离享受青岛、烟台机场、威海机场、港口、火车站之间便捷条件,海陆空交通脉脉相通,十分便利。

     
        中国的海岸,欧洲的家园
        建筑品位:采用西班牙小镇的设计风格,透过花园阳台,入户花园将自然景观引入室内。用简约的手法传达居住的意境和欧洲小镇的韵味。
        住宅户型:住宅采用多元化,人性化的设计理念,面积从40-90平方米灵活多变适合各类人士的不同需求。
        配套优势:采用天然气壁挂炉取暖方式,即开即用,安全环保。
        就医入学:东海医院、幼儿园、小学、初中、高中及大学相伴左右。
        物业管理:南山物业,管家式的服务,24小时的贴心与关怀。
        周边设施:项目毗邻西部中心商业街,休闲购物尽在其中,同时也被规划中的五星级酒店,游艇码头,海上摩天轮,海上乐园相环绕。
        完善的内外交通体系:东海黄金海岸地处环渤海经济圈地理中心,位置得天独厚。项目紧邻全长210公里的滨海观光大道,从莱州三山岛到牟平的养马岛,2小时即可游遍半岛,一路风景,一路坦途。206国道,龙青高速,威乌高速南北通达。大莱龙铁路,蓬莱机场以及龙口港相互呼应,打造出空前完美的海陆空立体交通体系。这一交通体系的建立,将大大增强龙口的物流中转及旅游资源整合功能,推动龙口经济进入飞速发展时期。东海黄金海岸,已经立足于广阔的发展大平台上。东海黄金海岸园区内交通纵横交错,顺畅通达,道路规划与建设完全按照甚至超过市政标准,路面宽阔,视线良好,7路公交环线在园区内穿过,更配备观光车方便业主和游客出行。


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项目地址:山东省青岛市三盛国际海岸 电话:15192702631 张经理

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